Curso gratuito · México

Entiende la UDI antes de firmar

Hipoteca, Udibono, PPR o seguro: si tu contrato menciona UDIs, tu deuda o tu ahorro cambian todos los días con la inflación. Este curso te enseña a leerlo, con ejercicios y con el valor oficial de hoy.

21lecciones

88ejercicios

5unidades

Gratissin registro

Aún no has empezado. Son 21 lecciones.

Empezar por el principio

Empieza por la lección 1 y avanza paso a paso. No hace falta registrarse y puedes dejarlo a medias: se guarda solo.

La UDI aparece en cualquier contrato mexicano de largo plazo: una hipoteca bancaria, un Udibono, un seguro dotal, un Plan Personal de Retiro. En todos esos casos el documento habla en unidades, no en pesos fijos, y la diferencia entre entenderlo y no entenderlo se mide en años de pagos.

Este curso recorre ese ecosistema completo en 5 unidades. Cada lección explica el concepto con su fuente citada (Banxico, DOF, Ley del ISR) y después te pide aplicarlo: convertir, leer un estado de cuenta, detectar el error en un caso real. Equivocarse no penaliza y cada respuesta explica el porqué, se acierte o no.

No hace falta registrarse ni dar ningún dato. Tu avance se guarda en tu propio navegador y puedes borrarlo cuando quieras con el botón de arriba.

Unidad 1

Qué es la UDI y por qué se mueve todos los días

De dónde salió, quién la publica y por qué cambia a diario.

Al terminar podrás explicar con tus palabras qué mide la UDI y convertir cualquier monto al valor del día.

Qué es la UDI y de dónde salióEntender que la UDI no es dinero, sino una regla para medir dinero a lo largo del tiempo. 5 ejercicios Quién la publica, cuándo y por qué va adelantadaSaber dónde está el valor oficial y por qué el de pasado mañana ya está publicado hoy. 5 ejercicios Convertir UDIs a pesos sin equivocarteHacer la conversión correctamente y saber por qué los seis decimales importan. 4 ejercicios UDI, UMA y salario mínimo: tres cosas que no se mezclanDistinguir las tres unidades mexicanas y saber cuál aplica a cada documento. 5 ejercicios

Unidad 2

Leer tu estado de cuenta en UDIs

Por qué el saldo sube aunque pagues, y cómo comprobar si es normal.

Al terminar sabrás separar las dos cuentas que corren en paralelo en tu crédito y decir si tu saldo se comporta como debe.

Tu crédito tiene dos saldos, no unoDistinguir el saldo en UDIs del saldo en pesos y entender por qué se mueven en sentidos opuestos. 4 ejercicios Qué fecha manda en cada cifraIdentificar con qué valor de la UDI se calculó cada número de tu documento. 4 ejercicios Por qué tu mensualidad sube cada añoEntender que la cuota es fija en UDIs y creciente en pesos, y calcular cuánto crecerá. 4 ejercicios Amortización negativa: cuándo ocurre de verdadSeparar el caso normal (el saldo en pesos sube) del caso grave (la deuda real crece). 4 ejercicios

Unidad 3

Hipoteca en UDIs o en pesos: cómo se decide

La comparación completa, con la cuota inicial, el riesgo y el total pagado.

Al terminar podrás comparar dos ofertas reales y decir cuál te conviene según tu ingreso, no según cuál parece más barata.

Tasa real y tasa nominal: la diferencia que lo explica todoSaber por qué un 5.5 % y un 10.5 % pueden ser el mismo precio. 4 ejercicios La comparación completa, con númerosVer los dos esquemas lado a lado sobre el mismo inmueble. 4 ejercicios Qué pasa si la inflación se disparaMedir el escenario malo con el único dato duro que existe: lo que ya ocurrió. 4 ejercicios Cuándo conviene cada esquemaTener un criterio propio, no una recomendación prestada. 4 ejercicios Las preguntas que hay que hacer antes de firmarSalir con una lista concreta que se pueda usar en la mesa del banco. 4 ejercicios

Unidad 4

Dónde más aparece la UDI (y dónde no)

Udibonos, seguros, la exención al vender tu casa y los topes que NO van en UDI.

Al terminar sabrás reconocer cuándo un documento está realmente en UDIs y cuándo alguien confundió la unidad.

Udibonos: prestarle al gobierno en términos realesEntender qué compras cuando compras un Udibono y por qué su tasa parece baja. 4 ejercicios Las 700,000 UDIs de la venta de tu casaManejar la única cifra en UDIs del artículo 93 de la Ley del ISR y saber convertirla. 5 ejercicios Seguros y planes de retiro denominados en UDIsLeer una póliza en UDIs y no confundir la suma asegurada con un beneficio fiscal. 4 ejercicios Infonavit, VSM y UMA: por qué tu crédito probablemente no está en UDIsIdentificar en qué unidad está realmente un crédito de vivienda y dejar de mezclarlas. 4 ejercicios

Unidad 5

Decidir con números

Comparar ofertas, medir poder adquisitivo y saber si tu ahorro le gana a la inflación.

Al terminar tendrás tres cálculos que puedes hacer solo, sin este sitio delante.

Comparar dos ofertas que están en unidades distintasAplicar un método de cuatro pasos para poner dos créditos en el mismo idioma. 4 ejercicios Cuánto vale hoy el dinero de antesUsar la UDI como convertidor entre pesos de dos épocas distintas. 4 ejercicios Si tu ahorro le gana a la inflación (casi siempre, no)Calcular el rendimiento real de una cuenta y saber cuándo estás perdiendo dinero ganando intereses. 4 ejercicios Los seis errores caros, y cómo detectarlosSalir con una lista de verificación que funcione sin volver a este curso. 4 ejercicios

Para terminar

Casos prácticos

Cinco situaciones reales para aplicar todo lo anterior: un estado de cuenta hipotecario que sube pese a pagar, un crédito en UDI contra uno en pesos, un Udibono, un PPR con tope de deducción y un seguro con suma asegurada en UDIs.

Parten de un documento concreto y te piden decidir, como te tocaría en la vida real.

Ver los cinco casosSe resuelven paso a paso, con el desenlace y el costo del error5 casos

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